Prospection
Assistant de pige immobilière
Générez gratuitement un script d'appel, des réponses aux objections et vos messages de suivi selon le profil du vendeur et son annonce.
Contexte de l'annonce
Renseignez la situation pour obtenir un plan de contact adapté.
Qu'est-ce que la pige immobilière ?
La pige immobilière est une méthode de prospection qui consiste à identifier des vendeurs particuliers (annonces en ligne, pancartes, réseaux) et à les contacter pour proposer un accompagnement professionnel. L'objectif : obtenir un rendez-vous, puis un mandat.
Contrairement à un script générique, un bon plan de pige s'adapte au profil du vendeur, à l'ancienneté de l'annonce, aux actions déjà menées et aux objections les plus probables.
Comment utiliser cet assistant de pige ?
- 1. Décrivez le contexte — profil vendeur, ancienneté, situation du bien, canal et objectif.
- 2. Générez votre plan — script d'appel, accroche, objections, SMS, email et relances.
- 3. Personnalisez avant d'appeler — ajoutez le secteur, le type de bien et votre signature.
- 4. Relancez avec méthode — suivez le plan J+1 / J+3 / J+7 pour transformer les contacts en rendez-vous.
Script pige immobilière : les bases qui fonctionnent
Un script d'appel efficace reste court : accroche liée à l'annonce, permission de parler, une question de diagnostic, une preuve de valeur, puis une proposition de prochain pas. L'argumentaire de pige ne force pas le mandat au premier contact : il ouvre la conversation.
Pour la prospection agent immobilier, combinez appel et SMS de suivi. Le SMS pige immobilière sert surtout à rappeler votre valeur après un premier échange, ou à contacter sans déranger quand le vendeur reçoit trop d'appels.
Questions fréquentes
Qu'est-ce que la pige immobilière ?
La pige immobilière consiste à contacter des particuliers qui vendent leur bien sans agence (annonces en ligne, pancartes, bouche-à-oreille) pour proposer un accompagnement professionnel et obtenir un mandat.
Comment préparer un appel de pige immobilière ?
Analysez l'annonce (ancienneté, prix, situation du bien), anticipez le profil du vendeur et les objections, préparez une accroche courte, un script structuré et un message de suivi (SMS ou email).
Quel script utiliser pour la pige immobilière ?
Un bon script de pige commence par une accroche adaptée à l'annonce, demande la permission, pose 1 à 2 questions de diagnostic, apporte une valeur concrète, puis propose un prochain pas clair (rappel ou rendez-vous d'estimation).
Comment répondre aux objections en pige ?
Les objections fréquentes (pas besoin d'agence, honoraires, déjà suivi, trop d'appels) se traitent avec empathie, des faits marché et une proposition à faible engagement : diagnostic gratuit, second avis, ou créneau court.
Faut-il relancer après un premier contact de pige ?
Oui. La plupart des mandats se gagnent sur la relance. Un plan type : suivi J+1, proposition de créneau J+3, nouvel angle J+7, puis prise de nouvelles à J+14 ou J+30 selon le profil.
SMS ou appel pour la pige immobilière ?
L'appel reste le plus efficace pour qualifier. Le SMS est utile en premier contact si le vendeur est saturé d'appels, ou en suivi après un échange. Adaptez le canal au contexte de l'annonce.
Autres outils utiles
- Assistant baisse de prix — structurer un discours factuel avec un vendeur
- Calculateur d'honoraires — préparer vos chiffres avant l'entretien
- Comparateur de mandats — choisir le bon type de mandat après la pige
Autres outils pour agents immobiliers
Calculateur honoraires agence
Calculez les honoraires d'agence immobilière, prix FAI et net vendeur.
Simulateur commission agent immobilier
Estimez la rémunération d'un agent, négociateur ou mandataire.
Comparateur mandats
Comparez les mandats simple, exclusif et semi-exclusif.
Simulateur mandat de vente
Calculez les dates de fin, d'exclusivité et de résiliation d'un mandat.
Générer une offre d'achat
Créez une offre d'achat claire et prête à être envoyée.
Simulateur salaire agent immobilier
Estimez votre revenu net en fonction de vos ventes et commissions.
Quel parcours pour devenir agent immobilier ?
Découvrez la formation et le parcours les plus adaptés selon votre profil.